L’État du Sénégal a finalisé un accord lui permettant de récupérer des actifs immobiliers évalués à 15 milliards de FCfa dans le cadre du projet « Dakar Towers », à l’issue de négociations avec la société Acci, a annoncé mercredi la Société de gestion et d’exploitation du patrimoine bâti de l’État (Sogepa).
Selon le directeur général de la Sogepa, Élimane Pouye, les discussions engagées depuis avril 2025 ont abouti à une contrepartie foncière jugée « significative » au profit de l’État, après la mise à disposition du site ayant servi au projet immobilier.
L’accord prévoit l’attribution à l’État de quatre plateaux de bureaux dans les deux tours principales de « Dakar Towers », représentant environ 50 appartements et espaces professionnels estimés à 15 milliards de FCfa. Ces actifs permettront notamment de réduire les charges locatives de l’administration et de reloger plusieurs services publics.
Le projet comprend trois immeubles, dont deux tours de 32 étages et un bloc de 25 niveaux. Il s’inscrit dans une nouvelle stratégie de valorisation du patrimoine public, portée par le Programme prioritaire de l’immobilier public (Primo), qui vise à optimiser les actifs de l’État à travers des partenariats avec le secteur privé.
La Sogepa souligne que cette opération illustre un mécanisme « gagnant-gagnant », combinant poursuite du projet et valorisation du foncier public. Le promoteur a, de son côté, salué la sécurisation du cadre juridique, facteur de confiance pour les investisseurs.
La livraison du complexe est prévue en mars 2028. Le projet, haut de 122 mètres, devrait devenir l’un des nouveaux repères architecturaux de Dakar et générer plus d’un millier d’emplois directs et indirects.
